Ecobonus 2017: nuove detrazioni per gli interventi di ristrutturazione

Con l’approvazione della legge di bilancio 2017, è stata confermata la proroga dell’ecobonus del 65% per gli interventi di efficientamento energetico nelle singole abitazioni, pertanto l’acquisto di infissi, finestre, porte-finestre rientra in questa detrazione. La novità che riguarda quest’anno è l’introduzione di incentivi più consistenti per la riqualificazione energetica delle parti comuni dei condomini. In questo caso le detrazioni possono arrivare fino al 75% e c’è anche la possibilità per i condomini di cedere il bonus ai fornitori.

Le detrazioni sono graduate in base al grado di efficientamento raggiunto pertanto potranno arrivare al 75% nel caso in cui l’intervento ottenga un miglioramento della prestazione energetica sia invernale che estiva. Inoltre bisogna ricordare che i bonus saranno calcolati su un totale di spesa che va fino ai 40mila euro moltiplicato poi per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, e verrà erogato come sempre nell’arco di 10 anni.

I risultati di miglioramento energetico dovranno essere certificati con l’attestato di prestazione energetica (APE). Il bonus fiscale potrà essere ceduto a imprese e altri soggetti diversi da banche e intermediari finanziari. I pagamenti dovranno essere tracciabili e le ricevute vanno conservate per tutta la durata dell’erogazione del rimborso. Con questi bonus si intende incentivare l’ammodernamento e l’efficienza delle abitazioni che grazie alle nuove tecnologie in materia di finestre, porte e infissi riescono a isolare le unità abitative dal caldo o dal freddo esterno senza sprechi di energia.