Il Glossario dell’edilizia libera: ecco la lista delle opere che non necessitano di permessi

Chiunque di noi ha dovuto sostenere lavori di ristrutturazione in casa ha dovuto affrontare spesso una trafila di richiesta permessi al Comune. Da oggi tutto questo sarà semplificato grazie ad una nuova legge che consente di realizzare molte opere senza alcun permesso da parte dell'amministrazione locale. Gli interventi liberalizzati sono 58 e sono in corso di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale alla voce "Glossario dell'edilizia libera". La lista ha valore nazionale, quindi indipendentemente dai singoli Comuni.

Tra questi rientrano non solo il rifacimento dei bagni e degli altri impianti, ma anche la realizzazione di controsoffitti, il cambio degli infissi e l'installazione delle inferriate alle finestre, interventi sui quali, invece, in molti casi i Comuni avevano continuato a sostenere la necessità di presentare le comunicazioni di inizio lavori. Da ora in poi, invece, non ci sarà più la necessità di verificare in anticipo cosa prevede la normativa comunale ma sarà sufficiente consultare il Glossario.

Pannelli solari, condizionatori e cappotto termico. L'installazione di impianti per il risparmio energetico non necessiteranno di alcuna comunicazione di inizio lavori. Per i pannelli solari e per quelli forotovoltaici gli interventi sono totalmente liberalizzati, purché si tratti di installazione su edifici al di fuori dei centri storici. Lo stesso vale anche per le pompe di calore e per la realizzazione di comignoli sul tetto per le nuove caldaie per il riscaldamento, e anche per gli interventi di messa a norma per quel che riguarda lo smaltimento dei fumi. Infine anche il rinnovamento del manto di copertura degli edifici inserendo strati isolanti, il cosiddetto “cappotto” sarà liberalizzato.

Infissi, inferriate e parapetti. Non ci si dovrà recare presso gli sportelli comunali, per informare l'amministrazione comunale che si intende sostituire infissi, mettere inferriate o realizzare o rinnovare parapetti e ringhiere. Sul fronte dei lavori sull'esterno degli edifici vengono definitivamente liberalizzati anche tutti gli interventi sugli intonaci e sugli elementi decorativi, ma anche la sostituzione di grondaie e pluviali.

Barriere architettoniche. La norma riguarda anche tutti gli interventi finalizzati all'abbattimento delle barriere architettoniche realizzati all'interno degli edifici e che non incidano sulla struttura portante. Sarà quindi possibile installare nuovi ascensori o rinnovare quelli che già ci sono senza necessità di pagare oneri o chiedere per i permessi.

Tende, gazebo e stalli per le bici. Chi ha spazi esterni da arredare, potrà farlo con più semplicità. Insieme all'installazione di tende, pergotende e altre coperture di arredo, diventa infatti possibile anche mettere gazebo in giardino, a patto che si tratti di strutture mobili e non ancorate stabilmente al suolo. Via libera, infine, alla realizzazione di barbecue in muratura, ripostigli, ma anche cucce, voliere e stalli per le bici.